Immeuble de construction récente (2013) abritant un restaurant familial (Resto du Village). Le restaurant bénéficie d'un rez-de-chaussée de 1317 p², d'une terrasse couverte et chauffée ainsi que d'un sous-sol pour entreposage. Situation géographique enviable en bordure d'une route provinciale.

Prix de vente de l'immeuble : 199 000 $

Restaurant familial (fond de commerce) avec potentiel, bien établi dans sa communauté depuis trois ans, dans un secteur sans compétition. Bonne clientèle du matin au soir. Salle à manger, terrasse extérieure, achat pour emporter (au comptoir) et service de traiteur. 69 places assises. Permis d'alcool.

Investisseur-opérateur recherché pour prendre la relève du propriétaire qui désire relever de nouveaux défis. Le vendeur est disposé à demeurer impliqué dans les opérations durant une période à déterminer pour assurer une transition harmonieuse.

Données financières disponibles après la signature d'une entente de confidentialité.

PARTICULARITÉS DU RESTAURANT:
- Bonne clientèle du matin au soir (déjeuner, dîner et souper);
- Salle à manger, terrasse extérieure, achat pour emporter (au comptoir) et service de traiteur;
- Ouvert sept jours par semaine;
- Le restaurant occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol (entrepôt et inventaire) d'un immeuble commercial d'un étage;
- Terrasse extérieure couverte 3 saisons dotée de moustiquaire et d'un chauffage d'appoint au propane pour utilisation occasionnelle en hiver - avec vue sur la rivière;
- Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite;
- Situation géographique enviable en bordure d'une route provinciale bénéficiant d'un achalandage de voyageurs en transit;
- À quelques mètres seulement d'une voie cyclable de 8 km qui rejoint un parc provincial;
- À environ 10 km d'un terrain de camping de la SÉPAQ et de plusieurs sentiers de randonnée;
- Bonne connaissance de sa clientèle (travailleurs, familles, couple);
- Commerce bien entretenu + ambiance chaleureuse;
- Internet haute vitessse sans fil (wi-fi) gratuit;
- Menu varié (fruits de mer, pizza, poulet, hamburger, poutine, etc.);
- Nombre d'employés: 9 à 11;
- Équipe de direction : serveur-gérant-propriétaire;
- 69 places assises (32 en salle à manger, 7 au comptoir et 30 sur la terrasse);
- 5 espaces de stationnement adjacents au restaurant, 8-10 espaces devant le restaurant (dans la rue) et 10 espaces sur un terrain de l'autre côté de la route;
- Permis d'alcool et de spectacle (karaoké quelques fois par année);
- Service de repas 1 fois/semaine à l'école primaire locale;
- Service de popote roulante 1 fois/semaine.

Prix de vente du fond de commerce : 99 000 $

À la demande du VENDEUR, l'immeuble et le fond de commerce ne sont pas vendus séparément.

Info: appelez les courtiers immobiliers

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