Située aux abords du lac Lovering, cette fantastique maison d’une aire habitable de 2350 pieds carrés saura vous charmer d’abord par son intérieur chaleureux, mais aussi par la beauté des lieux où elle se trouve... À visiter sans attendre!

Nichée sur un terrain de plus de 26 500 pieds carrés (avec la possibilité d’acquérir un terrain adjacent de 9 900 pieds carrés!), à seulement 12 kilomètres du centre-ville de Magog, cette splendide propriété vous propose un milieu de vie exceptionnel : accès au lac (mise à l’eau, plage, quai), décor enchanteur, espace de vie agrandi et rénové... Vous en resterez bouche bée!

Dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez ébloui par la luminosité qui emplit l’endroit. Le vaste hall d’entrée, pourvu d’un plancher de céramique chauffant, vous invite à découvrir les autres pièces de la maison...

Une aire ouverte tout simplement époustouflante! Vous en aurez le souffle coupé... Composée du salon et de la salle à manger, cette magnifique aire ouverte propose un lieu chaleureux et lumineux. La fenestration abondante laissant pénétrer une grande quantité de lumière naturelle et le plafond cathédrale d’une hauteur de 16 pieds créent un espace de vie aéré, tandis que les poutres apparentes concèdent un look unique à la pièce. 

Imaginez un instant être confortablement installé près du foyer, un livre captivant à la main... Le rêve! Vous adorerez le superbe mur de pierres, qui ajoute beaucoup de cachet à l’endroit.

Cette cuisine n’est-elle pas à l’image de celle que vous avez toujours souhaitée? Rénovée en 2008, elle détient effectivement tout pour vous combler... Superbes et nombreuses armoires de bois, immense plan de travail (quartz), grand îlot avec comptoir-lunch, coin lecture près de la fenêtre, plancher de céramique facile d’entretien... Tout y est!

À noter : les électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson au gaz, four encastré double, micro-ondes), la hotte ainsi que le cellier sont inclus dans la vente! Que demander de plus? 

La spacieuse chambre à coucher principale est à faire rêver! Détenant une luminosité incroyable, qui met en valeur le beau plancher de bois, elle vous assure intimité et confort.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée un bel espace bureau, une salle de bain complète (bain podium et douche indépendante) ainsi qu’une vaste salle d’exercice (plancher chauffant!). 

Au deuxième étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu’une coquette salle d’eau sont à votre disposition.

Le sous-sol vous propose une immense salle familiale, idéale pour les soirées cinéma en famille, une quatrième chambre à coucher, une deuxième salle de bain complète (rénovée en 2012), un pratique espace de rangement, un immense atelier ainsi qu’une salle mécanique. Vous aurez de l’espace à revendre!

Le garage double avec abri d’auto (2005) saura plaire aux bricoleurs dans l’âme! Les armoires et les tablettes du garage sont incluses dans la vente. Génial!

La belle terrasse extérieure vous octroie beaucoup d’intimité et d’espace pour organiser de nombreux BBQ en famille et entre amis! 

La Ville de Magog détient une situation géographique idéale; située à proximité de Sherbrooke (30 km), de Montréal (110 km), de la frontière américaine (30 km) et à la croisée des autoroutes 10 et 55, elle est le choix parfait pour tous ceux qui doivent se déplacer souvent. De plus, le centre-ville de Magog, une ville qui attire beaucoup de touristes, est attrayant et très animé.

Vous trouverez à Magog une foule de services et commodités, dont des établissements scolaires (préscolaire, primaire et secondaire), un centre de santé, plusieurs boutiques (Galeries Orford), des épiceries, des restaurants.

Si vous avez toujours rêvé d’acquérir une propriété où vous serez à même de bénéficier d’un accès à un lac, d’un paysage bucolique extraordinaire et d’un milieu de vie hors pair, cette maison à vendre est pour vous! 

Cette superbe propriété (12, rue de l’Étourneau, Magog) est offerte sur le marché au prix de 499 000 $. N’hésitez pas à consulter sa fiche détaillée (numéro d’inscription 17612634) pour connaître, entre autres, toutes les rénovations effectuées au cours des dernières années et les inclusions puis communiquez avec Guy Madore ou René Langlois, courtiers immobiliers RE/MAX D’Abord.

Par 17843
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