Pour une deuxième année consécutive, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) a étudié le prix moyen au pied carré des copropriétés dans le but d’établir une même base de comparaison et de pouvoir ainsi mieux mesurer les écarts de prix entre les secteurs. Cette analyse a donc comme principal objectif d’éliminer l’effet lié à la taille des logements dans les statistiques usuelles de prix. Les calculs reposent sur les transactions de copropriétés divises enregistrées en 2013 sur le système Centris® des courtiers immobiliers, en excluant les constructions neuves.

En 2013, sans surprise, c’est dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal que les copropriétés se sont vendues le plus cher par rapport à leur superficie, avec un prix moyen de 257$ du pied carré, suivie de la RMR de Québec, avec 219$ et de la RMR de Gatineau, avec 168$. Par ailleurs, les marchés de la copropriété de l’île de Montréal et de l’agglomération de Québec demeurent les plus dispendieux de la province, avec un prix moyen au pied carré de 305$ et de 223$ respectivement. À l’extérieur des régions métropolitaines, l’agglomération de Mont-Tremblant arrive en première position, avec un prix moyen de 214$ le pied carré, suivie par l’agglomération de Saint-Sauveur, avec 192$ le pied carré.

Dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Sherbrooke, les condos se sont transigés au prix moyen de 152$ du pied carré, en baisse de 3% comparativement à 2012.

Sur le territoire de la Ville de Magog, le prix moyen du pied carré s’est situé à 164$ en 2013, ce qui est 11% de moins que l’année précédente.

Pour lire l’étude au complet, cliquez ici.

Source: Fédération des chambres immobilières du Québec

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