La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec établies d’après la base de données provinciale Centrisdes courtiers immobiliers. Ainsi, 21 879 ventes résidentielles ont été réalisées au deuxième trimestre de 2014, ce qui représente une baisse de 5% par rapport au deuxième trimestre de 2013. Il s’agit également d’une troisième baisse trimestrielle consécutive à ce chapitre et de la septième diminution au cours des huit derniers trimestres.

Alors que les ventes de copropriétés (4 586 transactions) n’ont diminué que de 3% pour la période d’avril à juin 2014, celles de maisons unifamiliales (15 416 transactions) et de plex (1 770 transactions) ont enregistré des replis plus marqués, soit de 5% et de 7% respectivement.

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Cinq des six régions métropolitaines de recensement (RMR) de la province ont connu une baisse d’activité au deuxième trimestre de 2014. Les reculs les plus marqués ont été observés du côté des RMR de Gatineau (-18%) et de Saguenay (-15%), tandis qu’ils ont été plus modérés dans les RMR de Sherbrooke (-7%) et de Montréal (-5%). La RMR de Québec a été peu touchée par le ralentissement, enregistrant un repli des ventes de seulement 1% par rapport au deuxième trimestre de 2013. La RMR de Trois-Rivières, à contre-courant de la tendance provinciale, a été la seule à enregistrer une croissance des ventes, avec 17% plus de transactions au deuxième trimestre de 2014 qu’à la même période en 2013.

Le prix médian des maisons unifamiliales au Québec s’est fixé à 231 500 $ au deuxième trimestre de 2014, soit une timide augmentation de 1% par rapport à celui observé à la même période en 2013.

Par ailleurs, «les acheteurs continuent d’avoir plus de choix, le nombre de propriétés inscrites au système Centris ayant augmenté de 10% à l’échelle de la province au deuxième trimestre de 2014, souligne Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ. Cette tendance à la hausse de l’offre est observable dans la grande majorité des centres urbains de la province.»

Source: FCIQ

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