Addenda
Chalet rénové (2016-2017-2018) :
- revêtement extérieur;
- revêtement de la toiture (bardeaux d'asphalte);
- armoires et comptoirs de la cuisine;
- revêtements de plancher;
- sablage et vernissage de planchers de bois franc.

Possibilité d'installer un second foyer et une autre 
cuisine au rez-de-jardin car tout a été prévu en 
conséquence.

En bordure du lac Sperling (plan d'eau écologique et non 
motorisé) et à quelques minutes à pied de son accès au lac 
Nick (plage).

À 10 min du pittoresque village d'Eastman (épicerie, 
pharmacie, clinique médicale, quincaillerie, 
station-service, restaurants, caisse populaire, glissade 
sur tube, cabane à sucre, etc.).

Accès facile aux villes touristiques de Bromont, Knowlton, 
Sherbrooke et Magog, au majestueux lac Memphrémagog, à 
l'Abbaye Saint-Benoit-du-Lac, à l'Express Orford (train 
touristique), au Spa des Chutes-de-Bolton ainsi qu'à la 
frontière américaine.

En période hivernale, le chalet se trouve au coeur du 
domaine skiable des Cantons-de-l'Est (Bromont, Sutton, 
Orford et Owl's Head) et à une trentaine de minutes 
seulement de Jay Peak, au Vermont.

* Veuillez noter que la superficie habitable (2600 pi ca -- 
approx.) inclut l'étage en rez-de-jardin.

* Des photos de l'accès au lac Nick sont disponibles sur 
demande.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à 
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux 
exigences imposées par les compagnies d'assurance. 
L'acheteur pourra effectuer toutes les vérifications qu'il 
jugera utiles quant à ces appareils.

Comment s'y rendre:
À partir de Montréal, emprunter l'autoroute 10 en direction 
de Sherbrooke. Rendu à Eastman, prendre la sortie 106. Au 
premier arrêt, tourner à gauche sur la route Missisquoi 
(245). Rouler sur cette route (direction Mansonville) sur 
une distance de 5 km. Emprunter ensuite le chemin du 
Lac-1Nick, à votre gauche. Rouler moins de 4 km sur ce 
chemin jusqu'à votre destination finale: numéro civique 146.

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